Durante el pasado noviembre se constituyeron un total de 25.413 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 22.581 registradas en octubre , lo que supone un descenso del 12,5%, aunque esta cifra es un 32,2% superior a la del mismo mes de 2015, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).  

En cuanto al importe medio de las hipotecas, disminuyó ligeramente hasta los 109.785 €. Esta cifra es un 1,8% superior que la de un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 4.088,32 M€, un 16,2% más que en noviembre de 2015.

En viviendas, el capital prestado alcanzó los 2.789,97 M, lo que supone un aumento del 12,3% respecto al mes de octubre, y es además un 34,5% por encima respecto al mismo periodo del año anterior.

Por tipologías, el 68,2% de las hipotecas constituidas el pasado noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 31,8% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,22%, ligeramente superior al 3,19% de octubre y un 1,1% inferior al registrado en noviembre de 2015.

El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5% de los nuevos contratos.

Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.760), Comunidad de Madrid (4.636) y Cataluña (3.562).

Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual son Principado de Asturias (70,5%), Comunidad de Madrid (63,0%) e Illes Balears (60,0%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (712,5 M€), Andalucía (458,2 M) y Cataluña (452,6 M).